Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 848 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 848 103 zł na 10 lat będzie kosztował 3 034 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 628 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 635 499 zł
| Cena: | 1 848 103,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 850 127,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 635 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 034 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 628 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 032 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 663 293 zł | 4% | 10 lat | 2 731 127 zł | 365 642 zł | 2 365 485 zł | 15 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 032 914 zł | 4% | 10 lat | 3 338 044 zł | 446 895 zł | 2 891 149 zł | 18 500 zł |
| Większy wkład własny | 1 848 103 zł | 8% | 10 lat | 2 997 623 zł | 399 246 zł | 2 598 378 zł | 15 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 848 103 zł w kredycie na 1 774 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1774179.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 774 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 363 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 697 zł czyli o 2 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
