Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 482 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 482 934 zł na 10 lat będzie kosztował 27 983 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 334 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 358 728 zł
| Cena: | 18 482 933,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 502 149,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 358 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 983 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 648 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 334 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 901 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 634 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 767 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 331 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 993 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 482 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 634 640 zł | 28% | 10 lat | 25 184 846 zł | 3 283 844 zł | 21 901 001 zł | 103 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 331 227 zł | 28% | 10 lat | 30 781 478 zł | 4 013 588 zł | 26 767 890 zł | 126 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 482 934 zł | 18% | 10 lat | 28 796 411 zł | 3 803 233 zł | 24 993 178 zł | 136 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 482 934 zł w kredycie na 13 307 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 307 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 421 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 729 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 743 zł czyli o 33 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 421 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
