Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 482 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 482 934 zł na 10 lat będzie kosztował 29 979 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 951 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 358 728 zł
| Cena: | 18 482 933,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 502 149,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 358 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 979 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 027 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 951 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 356 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 634 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 546 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 331 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 651 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 482 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 634 640 zł | 4% | 10 lat | 26 981 387 zł | 3 625 187 zł | 23 356 200 zł | 151 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 331 227 zł | 4% | 10 lat | 32 977 251 zł | 4 430 784 zł | 28 546 466 zł | 185 014 zł |
| Większy wkład własny | 18 482 934 zł | 8% | 10 lat | 29 609 660 zł | 3 957 751 zł | 25 651 909 zł | 158 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 482 934 zł w kredycie na 17 743 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 743 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 895 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 638 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 196 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 196 991 zł czyli o 28 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 895 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
