Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 848 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 848 388 zł na 10 lat będzie kosztował 2 916 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 532 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 636 058 zł
| Cena: | 1 848 387,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 850 258,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 636 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 916 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 383 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 532 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 279 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 467 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 663 549 zł | 18% | 10 lat | 2 625 080 zł | 345 469 zł | 2 279 611 zł | 12 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 033 227 zł | 18% | 10 lat | 3 208 431 zł | 422 240 zł | 2 786 191 zł | 15 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 848 388 zł | 8% | 10 lat | 2 998 085 zł | 399 307 zł | 2 598 778 zł | 15 896 zł |
| Większy wkład własny | 1 848 388 zł | 28% | 10 lat | 2 835 427 zł | 368 402 zł | 2 467 025 zł | 11 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 848 388 zł w kredycie na 1 515 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1515678.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 515 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 019 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 827 zł czyli o 3 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
