Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 848 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 848 388 zł na 10 lat będzie kosztował 3 035 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 628 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 636 058 zł
| Cena: | 1 848 387,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 850 258,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 636 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 035 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 628 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 365 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 663 549 zł | 4% | 10 lat | 2 731 547 zł | 365 698 zł | 2 365 849 zł | 15 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 033 227 zł | 4% | 10 lat | 3 338 558 zł | 446 964 zł | 2 891 594 zł | 18 502 zł |
| Większy wkład własny | 1 848 388 zł | 8% | 10 lat | 2 998 085 zł | 399 307 zł | 2 598 778 zł | 15 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 848 388 zł w kredycie na 1 774 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1774452.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 774 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 589 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 364 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 700 zł czyli o 2 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 589 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
