Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 484 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 484 142 zł na 10 lat będzie kosztował 28 798 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 994 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 361 105 zł
| Cena: | 18 484 142,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 502 705,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 361 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 798 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 803 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 994 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 495 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 635 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 494 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 332 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 653 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 484 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 336 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 484 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 635 728 zł | 18% | 10 lat | 25 918 464 zł | 3 423 134 zł | 22 495 330 zł | 123 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 332 556 zł | 18% | 10 lat | 31 678 123 zł | 4 183 830 zł | 27 494 293 zł | 150 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 484 142 zł | 8% | 10 lat | 29 611 596 zł | 3 958 009 zł | 25 653 586 zł | 158 964 zł |
| Większy wkład własny | 18 484 142 zł | 28% | 10 lat | 27 984 991 zł | 3 648 954 zł | 24 336 037 zł | 114 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 484 142 zł w kredycie na 15 156 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 156 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 035 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 192 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 274 zł czyli o 31 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 035 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
