Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 484 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 484 142 zł na 10 lat będzie kosztował 29 981 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 953 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 361 105 zł
| Cena: | 18 484 142,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 502 705,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 361 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 981 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 028 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 953 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 357 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 635 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 548 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 332 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 653 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 484 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 635 728 zł | 4% | 10 lat | 26 983 151 zł | 3 625 424 zł | 23 357 726 zł | 151 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 332 556 zł | 4% | 10 lat | 32 979 406 zł | 4 431 074 zł | 28 548 332 zł | 185 026 zł |
| Większy wkład własny | 18 484 142 zł | 8% | 10 lat | 29 611 596 zł | 3 958 009 zł | 25 653 586 zł | 158 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 484 142 zł w kredycie na 17 744 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 744 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 895 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 640 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 003 zł czyli o 28 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 895 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
