Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 848 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 848 725 zł na 10 lat będzie kosztował 2 835 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 467 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 636 721 zł
| Cena: | 1 848 724,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 850 413,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 636 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 835 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 467 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 533 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 663 852 zł | 28% | 10 lat | 2 552 349 zł | 331 622 zł | 2 220 727 zł | 10 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 033 597 zł | 28% | 10 lat | 3 119 538 zł | 405 316 zł | 2 714 222 zł | 12 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 848 725 zł | 18% | 10 lat | 2 917 287 zł | 383 925 zł | 2 533 363 zł | 13 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 848 725 zł w kredycie na 1 331 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1331082.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 331 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 773 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 778 zł czyli o 3 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
