Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 848 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 848 725 zł na 10 lat będzie kosztował 2 998 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 599 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 636 721 zł
| Cena: | 1 848 724,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 850 413,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 636 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 998 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 599 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 533 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 663 852 zł | 8% | 10 lat | 2 698 768 zł | 359 442 zł | 2 339 326 zł | 14 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 033 597 zł | 8% | 10 lat | 3 298 494 zł | 439 318 zł | 2 859 176 zł | 17 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 848 725 zł | 4% | 10 lat | 3 035 606 zł | 406 405 zł | 2 629 201 zł | 16 823 zł |
| Większy wkład własny | 1 848 725 zł | 18% | 10 lat | 2 917 287 zł | 383 925 zł | 2 533 363 zł | 13 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 848 725 zł w kredycie na 1 700 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1700827.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 700 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 265 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 883 zł czyli o 2 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
