Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 848 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 848 820 zł na 10 lat będzie kosztował 2 998 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 599 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 636 908 zł
| Cena: | 1 848 819,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 850 457,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 636 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 998 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 599 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 033 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 533 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 848 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 663 938 zł | 8% | 10 lat | 2 698 907 zł | 359 460 zł | 2 339 446 zł | 14 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 033 702 zł | 8% | 10 lat | 3 298 664 zł | 439 341 zł | 2 859 323 zł | 17 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 848 820 zł | 4% | 10 lat | 3 035 762 zł | 406 426 zł | 2 629 336 zł | 16 824 zł |
| Większy wkład własny | 1 848 820 zł | 18% | 10 lat | 2 917 437 zł | 383 944 zł | 2 533 493 zł | 13 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 848 820 zł w kredycie na 1 700 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1700914.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 700 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 266 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 884 zł czyli o 2 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
