Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 849 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 849 251 zł na 10 lat będzie kosztował 2 836 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 468 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 637 756 zł
| Cena: | 1 849 250,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 850 655,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 637 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 836 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 468 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 714 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 849 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 664 326 zł | 28% | 10 lat | 2 553 075 zł | 331 717 zł | 2 221 359 zł | 10 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 034 176 zł | 28% | 10 lat | 3 120 425 zł | 405 432 zł | 2 714 994 zł | 12 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 849 251 zł | 18% | 10 lat | 2 918 117 zł | 384 034 zł | 2 534 084 zł | 13 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 849 251 zł w kredycie na 1 331 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1331460.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 331 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 773 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 782 zł czyli o 3 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
