Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 849 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 849 251 zł na 10 lat będzie kosztował 2 999 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 599 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 637 756 zł
| Cena: | 1 849 250,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 850 655,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 637 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 999 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 599 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 849 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 849 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 664 326 zł | 8% | 10 lat | 2 699 536 zł | 359 544 zł | 2 339 992 zł | 14 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 034 176 zł | 8% | 10 lat | 3 299 433 zł | 439 443 zł | 2 859 990 zł | 17 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 849 251 zł | 4% | 10 lat | 3 036 469 zł | 406 521 zł | 2 629 949 zł | 16 828 zł |
| Większy wkład własny | 1 849 251 zł | 18% | 10 lat | 2 918 117 zł | 384 034 zł | 2 534 084 zł | 13 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 849 251 zł w kredycie na 1 701 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1701310.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 701 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 266 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 888 zł czyli o 2 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
