Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 849 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 849 967 zł na 10 lat będzie kosztował 3 037 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 630 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 639 166 zł
| Cena: | 1 849 967,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 850 984,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 639 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 037 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 630 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 367 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 849 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 664 971 zł | 4% | 10 lat | 2 733 882 zł | 366 010 zł | 2 367 871 zł | 15 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 034 964 zł | 4% | 10 lat | 3 341 411 zł | 447 346 zł | 2 894 065 zł | 18 518 zł |
| Większy wkład własny | 1 849 967 zł | 8% | 10 lat | 3 000 647 zł | 399 648 zł | 2 600 999 zł | 15 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 849 967 zł w kredycie na 1 775 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1775969.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 775 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 366 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 717 zł czyli o 2 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
