Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 499 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 499 674 zł na 10 lat będzie kosztował 30 006 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 974 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 391 660 zł
| Cena: | 18 499 674,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 509 850,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 391 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 006 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 031 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 974 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 377 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 649 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 572 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 349 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 675 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 499 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 649 707 zł | 4% | 10 lat | 27 005 825 zł | 3 628 471 zł | 23 377 354 zł | 151 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 349 642 zł | 4% | 10 lat | 33 007 119 zł | 4 434 797 zł | 28 572 322 zł | 185 182 zł |
| Większy wkład własny | 18 499 674 zł | 8% | 10 lat | 29 636 478 zł | 3 961 335 zł | 25 675 143 zł | 159 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 499 674 zł w kredycie na 17 759 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 759 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 900 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 660 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 169 zł czyli o 28 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 900 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
