Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 499 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 499 674 zł na 10 lat będzie kosztował 29 636 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 675 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 391 660 zł
| Cena: | 18 499 674,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 509 850,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 391 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 636 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 961 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 675 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 107 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 649 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 242 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 349 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 974 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 499 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 015 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 499 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 649 707 zł | 8% | 10 lat | 26 672 831 zł | 3 565 202 zł | 23 107 629 zł | 143 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 349 642 zł | 8% | 10 lat | 32 600 126 zł | 4 357 469 zł | 28 242 658 zł | 175 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 499 674 zł | 4% | 10 lat | 30 006 472 zł | 4 031 634 zł | 25 974 838 zł | 168 347 zł |
| Większy wkład własny | 18 499 674 zł | 18% | 10 lat | 28 822 493 zł | 3 806 678 zł | 25 015 815 zł | 136 898 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 499 674 zł w kredycie na 17 019 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 019 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 654 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 674 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 954 zł czyli o 29 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 654 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
