Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 499 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 499 674 zł na 10 lat będzie kosztował 28 822 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 015 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 391 660 zł
| Cena: | 18 499 674,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 509 850,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 391 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 822 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 806 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 015 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 514 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 649 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 517 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 349 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 675 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 499 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 356 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 499 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 649 707 zł | 18% | 10 lat | 25 940 244 zł | 3 426 010 zł | 22 514 233 zł | 123 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 349 642 zł | 18% | 10 lat | 31 704 742 zł | 4 187 346 zł | 27 517 396 zł | 150 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 499 674 zł | 8% | 10 lat | 29 636 479 zł | 3 961 335 zł | 25 675 143 zł | 159 097 zł |
| Większy wkład własny | 18 499 674 zł | 28% | 10 lat | 28 008 507 zł | 3 652 021 zł | 24 356 486 zł | 114 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 499 674 zł w kredycie na 15 169 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 169 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 040 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 209 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 415 zł czyli o 31 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 040 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
