Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 849 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 849 986 zł na 10 lat będzie kosztował 2 919 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 535 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 639 202 zł
| Cena: | 1 849 985,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 850 993,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 639 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 919 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 535 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 664 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 788 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 034 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 849 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 849 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 664 987 zł | 18% | 10 lat | 2 627 350 zł | 345 768 zł | 2 281 582 zł | 12 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 034 984 zł | 18% | 10 lat | 3 211 206 zł | 422 605 zł | 2 788 600 zł | 15 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 849 986 zł | 8% | 10 lat | 3 000 677 zł | 399 652 zł | 2 601 025 zł | 15 910 zł |
| Większy wkład własny | 1 849 986 zł | 28% | 10 lat | 2 837 878 zł | 368 721 zł | 2 469 158 zł | 11 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 849 986 zł w kredycie na 1 516 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1516988.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 516 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 021 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 842 zł czyli o 3 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
