Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 850 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 850 081 zł na 10 lat będzie kosztował 2 838 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 469 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 639 389 zł
| Cena: | 1 850 080,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 037,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 639 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 838 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 469 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 716 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 535 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 665 073 zł | 28% | 10 lat | 2 554 222 zł | 331 866 zł | 2 222 356 zł | 10 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 035 089 zł | 28% | 10 lat | 3 121 827 zł | 405 614 zł | 2 716 213 zł | 12 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 850 081 zł | 18% | 10 lat | 2 919 428 zł | 384 206 zł | 2 535 221 zł | 13 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 850 081 zł w kredycie na 1 332 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1332058.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 332 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 774 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 789 zł czyli o 3 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
