Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 850 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 850 081 zł na 10 lat będzie kosztował 2 919 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 535 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 639 389 zł
| Cena: | 1 850 080,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 037,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 639 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 919 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 535 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 788 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 665 073 zł | 18% | 10 lat | 2 627 485 zł | 345 786 zł | 2 281 699 zł | 12 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 035 089 zł | 18% | 10 lat | 3 211 370 zł | 422 627 zł | 2 788 744 zł | 15 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 850 081 zł | 8% | 10 lat | 3 000 831 zł | 399 673 zł | 2 601 158 zł | 15 911 zł |
| Większy wkład własny | 1 850 081 zł | 28% | 10 lat | 2 838 024 zł | 368 740 zł | 2 469 285 zł | 11 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 850 081 zł w kredycie na 1 517 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1517066.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 517 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 021 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 843 zł czyli o 3 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
