Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 850 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 850 081 zł na 10 lat będzie kosztował 3 037 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 631 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 639 389 zł
Cena: | 1 850 080,96 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 851 037,24 zł | |
Wartość po 10 latach: | 3 639 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 3 037 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 406 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 631 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 16 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 368 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 665 073 zł | 4% | 10 lat | 2 734 050 zł | 366 033 zł | 2 368 017 zł | 15 152 zł |
Kwota większa o 10% | 2 035 089 zł | 4% | 10 lat | 3 341 616 zł | 447 374 zł | 2 894 243 zł | 18 519 zł |
Większy wkład własny | 1 850 081 zł | 8% | 10 lat | 3 000 831 zł | 399 673 zł | 2 601 158 zł | 15 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 850 081 zł w kredycie na 1 776 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1776077.96 zł.
Kwota kredytu: | 1 776 078 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 590 095 zł | |
Całkowity koszt: | 2 366 173 zł | |
Rata miesięczna: | 19 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 718 zł czyli o 2 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.