Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 850 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 850 081 zł na 10 lat będzie kosztował 3 000 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 601 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 639 389 zł
| Cena: | 1 850 081 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 037,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 639 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 000 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 601 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 631 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 535 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 665 073 zł | 8% | 10 lat | 2 700 748 zł | 359 706 zł | 2 341 043 zł | 14 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 035 089 zł | 8% | 10 lat | 3 300 915 zł | 439 640 zł | 2 861 274 zł | 17 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 850 081 zł | 4% | 10 lat | 3 037 833 zł | 406 703 zł | 2 631 130 zł | 16 836 zł |
| Większy wkład własny | 1 850 081 zł | 18% | 10 lat | 2 919 428 zł | 384 206 zł | 2 535 221 zł | 13 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 850 081 zł w kredycie na 1 702 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1702075 zł.
| Kwota kredytu: | 1 702 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 267 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 897 zł czyli o 2 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
