Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 501 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 501 761 zł na 10 lat będzie kosztował 30 009 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 977 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 395 764 zł
| Cena: | 18 501 761,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 510 810,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 395 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 009 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 032 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 977 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 379 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 651 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 575 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 351 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 678 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 501 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 651 585 zł | 4% | 10 lat | 27 008 871 zł | 3 628 880 zł | 23 379 991 zł | 151 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 351 937 zł | 4% | 10 lat | 33 010 842 zł | 4 435 298 zł | 28 575 544 zł | 185 203 zł |
| Większy wkład własny | 18 501 761 zł | 8% | 10 lat | 29 639 821 zł | 3 961 782 zł | 25 678 039 zł | 159 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 501 761 zł w kredycie na 17 761 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 761 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 901 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 662 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 191 zł czyli o 28 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 901 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
