Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 850 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 850 324 zł na 10 lat będzie kosztował 3 001 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 601 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 639 866 zł
| Cena: | 1 850 323,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 148,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 639 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 001 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 601 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 631 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 535 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 665 291 zł | 8% | 10 lat | 2 701 102 zł | 359 753 zł | 2 341 349 zł | 14 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 035 356 zł | 8% | 10 lat | 3 301 347 zł | 439 698 zł | 2 861 649 zł | 17 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 850 324 zł | 4% | 10 lat | 3 038 231 zł | 406 757 zł | 2 631 475 zł | 16 838 zł |
| Większy wkład własny | 1 850 324 zł | 18% | 10 lat | 2 919 811 zł | 384 257 zł | 2 535 554 zł | 13 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 850 324 zł w kredycie na 1 702 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1702298.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 702 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 267 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 899 zł czyli o 2 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
