Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 850 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 850 523 zł na 10 lat będzie kosztował 3 001 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 601 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 640 260 zł
| Cena: | 1 850 523,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 240,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 640 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 001 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 601 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 631 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 535 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 665 471 zł | 8% | 10 lat | 2 701 394 zł | 359 792 zł | 2 341 602 zł | 14 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 035 576 zł | 8% | 10 lat | 3 301 704 zł | 439 745 zł | 2 861 958 zł | 17 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 850 523 zł | 4% | 10 lat | 3 038 559 zł | 406 801 zł | 2 631 759 zł | 16 840 zł |
| Większy wkład własny | 1 850 523 zł | 18% | 10 lat | 2 920 126 zł | 384 298 zł | 2 535 828 zł | 13 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 850 523 zł w kredycie na 1 702 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1702482.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 702 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 268 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 901 zł czyli o 2 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
