Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 850 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 850 523 zł na 10 lat będzie kosztował 2 838 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 469 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 640 260 zł
| Cena: | 1 850 523,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 240,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 640 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 838 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 469 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 716 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 535 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 665 471 zł | 28% | 10 lat | 2 554 833 zł | 331 945 zł | 2 222 888 zł | 10 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 035 576 zł | 28% | 10 lat | 3 122 573 zł | 405 711 zł | 2 716 863 zł | 12 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 850 523 zł | 18% | 10 lat | 2 920 126 zł | 384 298 zł | 2 535 828 zł | 13 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 850 523 zł w kredycie na 1 332 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1332377.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 332 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 775 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 792 zł czyli o 3 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
