Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 505 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 505 991 zł na 10 lat będzie kosztował 28 832 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 024 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 404 085 zł
| Cena: | 18 505 991,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 512 755,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 404 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 832 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 807 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 024 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 521 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 655 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 526 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 356 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 683 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 505 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 364 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 505 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 655 392 zł | 18% | 10 lat | 25 949 101 zł | 3 427 180 zł | 22 521 921 zł | 123 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 356 590 zł | 18% | 10 lat | 31 715 567 zł | 4 188 776 zł | 27 526 792 zł | 150 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 505 991 zł | 8% | 10 lat | 29 646 598 zł | 3 962 688 zł | 25 683 910 zł | 159 152 zł |
| Większy wkład własny | 18 505 991 zł | 28% | 10 lat | 28 018 070 zł | 3 653 268 zł | 24 364 803 zł | 114 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 505 991 zł w kredycie na 15 174 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 174 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 041 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 216 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 473 zł czyli o 31 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 041 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
