Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 505 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 505 991 zł na 10 lat będzie kosztował 30 016 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 983 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 404 085 zł
| Cena: | 18 505 991,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 512 755,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 404 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 016 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 033 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 983 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 385 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 655 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 582 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 356 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 683 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 505 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 655 392 zł | 4% | 10 lat | 27 015 046 zł | 3 629 710 zł | 23 385 336 zł | 151 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 356 590 zł | 4% | 10 lat | 33 018 389 zł | 4 436 312 zł | 28 582 077 zł | 185 245 zł |
| Większy wkład własny | 18 505 991 zł | 8% | 10 lat | 29 646 598 zł | 3 962 688 zł | 25 683 910 zł | 159 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 505 991 zł w kredycie na 17 765 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 765 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 902 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 668 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 236 zł czyli o 28 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 902 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
