Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 506 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 506 593 zł na 10 lat będzie kosztował 28 018 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 365 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 405 269 zł
| Cena: | 18 506 592,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 513 032,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 405 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 018 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 653 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 365 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 929 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 655 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 802 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 357 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 025 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 506 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 655 933 zł | 28% | 10 lat | 25 217 083 zł | 3 288 048 zł | 21 929 035 zł | 103 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 357 252 zł | 28% | 10 lat | 30 820 879 zł | 4 018 725 zł | 26 802 154 zł | 126 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 506 593 zł | 18% | 10 lat | 28 833 271 zł | 3 808 102 zł | 25 025 170 zł | 136 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 506 593 zł w kredycie na 13 324 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 324 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 427 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 751 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 932 zł czyli o 33 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 427 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
