Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 506 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 506 593 zł na 10 lat będzie kosztował 30 017 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 984 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 405 269 zł
| Cena: | 18 506 592,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 513 032,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 405 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 017 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 033 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 984 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 386 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 655 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 583 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 357 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 684 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 506 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 655 933 zł | 4% | 10 lat | 27 015 924 zł | 3 629 828 zł | 23 386 096 zł | 151 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 357 252 zł | 4% | 10 lat | 33 019 462 zł | 4 436 456 zł | 28 583 007 zł | 185 251 zł |
| Większy wkład własny | 18 506 593 zł | 8% | 10 lat | 29 647 561 zł | 3 962 817 zł | 25 684 745 zł | 159 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 506 593 zł w kredycie na 17 766 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 766 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 902 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 669 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 243 zł czyli o 28 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 902 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
