Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 506 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 506 593 zł na 10 lat będzie kosztował 28 833 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 025 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 405 269 zł
| Cena: | 18 506 592,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 513 032,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 405 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 833 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 808 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 025 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 522 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 655 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 527 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 357 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 684 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 506 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 365 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 506 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 655 933 zł | 18% | 10 lat | 25 949 944 zł | 3 427 291 zł | 22 522 653 zł | 123 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 357 252 zł | 18% | 10 lat | 31 716 598 zł | 4 188 912 zł | 27 527 687 zł | 150 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 506 593 zł | 8% | 10 lat | 29 647 561 zł | 3 962 817 zł | 25 684 745 zł | 159 157 zł |
| Większy wkład własny | 18 506 593 zł | 28% | 10 lat | 28 018 981 zł | 3 653 386 zł | 24 365 595 zł | 114 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 506 593 zł w kredycie na 15 175 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 175 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 041 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 217 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 478 zł czyli o 31 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 041 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
