Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 850 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 850 678 zł na 10 lat będzie kosztował 2 920 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 536 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 640 564 zł
| Cena: | 1 850 677,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 311,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 640 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 920 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 536 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 282 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 035 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 470 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 665 610 zł | 18% | 10 lat | 2 628 333 zł | 345 897 zł | 2 282 436 zł | 12 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 035 746 zł | 18% | 10 lat | 3 212 407 zł | 422 763 zł | 2 789 643 zł | 15 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 850 678 zł | 8% | 10 lat | 3 001 800 zł | 399 802 zł | 2 601 998 zł | 15 916 zł |
| Większy wkład własny | 1 850 678 zł | 28% | 10 lat | 2 838 940 zł | 368 859 zł | 2 470 081 zł | 11 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 850 678 zł w kredycie na 1 517 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1517555.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 517 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 021 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 848 zł czyli o 3 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
