Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 850 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 850 946 zł na 10 lat będzie kosztował 2 920 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 536 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 641 090 zł
| Cena: | 1 850 945,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 434,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 641 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 920 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 536 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 282 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 470 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 665 851 zł | 18% | 10 lat | 2 628 713 zł | 345 947 zł | 2 282 766 zł | 12 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 036 040 zł | 18% | 10 lat | 3 212 871 zł | 422 824 zł | 2 790 047 zł | 15 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 850 946 zł | 8% | 10 lat | 3 002 234 zł | 399 860 zł | 2 602 374 zł | 15 918 zł |
| Większy wkład własny | 1 850 946 zł | 28% | 10 lat | 2 839 351 zł | 368 912 zł | 2 470 439 zł | 11 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 850 946 zł w kredycie na 1 517 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1517775.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 517 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 022 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 850 zł czyli o 3 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
