Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 850 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 850 946 zł na 10 lat będzie kosztował 3 039 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 632 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 641 090 zł
| Cena: | 1 850 945,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 435,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 641 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 039 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 632 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 369 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 895 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 665 851 zł | 4% | 10 lat | 2 735 327 zł | 366 204 zł | 2 369 123 zł | 15 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 036 040 zł | 4% | 10 lat | 3 343 178 zł | 447 583 zł | 2 895 595 zł | 18 528 zł |
| Większy wkład własny | 1 850 946 zł | 8% | 10 lat | 3 002 234 zł | 399 860 zł | 2 602 374 zł | 15 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 850 946 zł w kredycie na 1 776 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1776908.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 776 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 367 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 727 zł czyli o 2 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
