Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 851 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 851 009 zł na 10 lat będzie kosztował 2 839 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 470 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 641 215 zł
| Cena: | 1 851 008,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 464,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 641 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 839 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 368 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 470 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 223 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 717 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 665 908 zł | 28% | 10 lat | 2 555 503 zł | 332 032 zł | 2 223 471 zł | 10 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 036 110 zł | 28% | 10 lat | 3 123 393 zł | 405 817 zł | 2 717 576 zł | 12 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 851 009 zł | 18% | 10 lat | 2 920 892 zł | 384 399 zł | 2 536 493 zł | 13 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 851 009 zł w kredycie na 1 332 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1332726.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 332 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 775 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 796 zł czyli o 3 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
