Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 511 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 511 359 zł na 10 lat będzie kosztował 29 655 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 691 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 414 644 zł
| Cena: | 18 511 358,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 515 224,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 414 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 655 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 963 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 691 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 122 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 660 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 260 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 362 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 991 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 511 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 031 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 511 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 660 223 zł | 8% | 10 lat | 26 689 677 zł | 3 567 454 zł | 23 122 223 zł | 143 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 362 495 zł | 8% | 10 lat | 32 620 716 zł | 4 360 221 zł | 28 260 495 zł | 175 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 511 359 zł | 4% | 10 lat | 30 025 424 zł | 4 034 180 zł | 25 991 243 zł | 168 453 zł |
| Większy wkład własny | 18 511 359 zł | 18% | 10 lat | 28 840 697 zł | 3 809 082 zł | 25 031 615 zł | 136 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 511 359 zł w kredycie na 17 030 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 030 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 658 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 688 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 073 zł czyli o 29 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 658 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
