Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 511 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 511 359 zł na 10 lat będzie kosztował 30 025 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 991 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 414 645 zł
| Cena: | 18 511 358,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 515 225,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 414 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 025 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 034 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 991 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 392 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 660 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 590 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 362 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 691 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 511 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 660 223 zł | 4% | 10 lat | 27 022 882 zł | 3 630 762 zł | 23 392 119 zł | 151 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 362 495 zł | 4% | 10 lat | 33 027 966 zł | 4 437 598 zł | 28 590 368 zł | 185 299 zł |
| Większy wkład własny | 18 511 359 zł | 8% | 10 lat | 29 655 197 zł | 3 963 837 zł | 25 691 359 zł | 159 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 511 359 zł w kredycie na 17 770 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 770 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 904 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 675 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 293 zł czyli o 28 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 904 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
