Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 512 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 512 812 zł na 10 lat będzie kosztował 28 028 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 373 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 417 504 zł
| Cena: | 18 512 812,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 515 893,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 417 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 028 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 654 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 373 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 936 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 661 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 811 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 364 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 033 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 512 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 661 531 zł | 28% | 10 lat | 25 225 558 zł | 3 289 153 zł | 21 936 405 zł | 103 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 364 094 zł | 28% | 10 lat | 30 831 238 zł | 4 020 076 zł | 26 811 162 zł | 126 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 512 812 zł | 18% | 10 lat | 28 842 962 zł | 3 809 381 zł | 25 033 580 zł | 136 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 512 812 zł w kredycie na 13 329 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 329 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 428 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 757 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 982 zł czyli o 33 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 428 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
