Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 512 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 512 812 zł na 10 lat będzie kosztował 29 657 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 693 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 417 504 zł
| Cena: | 18 512 812,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 515 893,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 417 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 657 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 964 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 693 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 124 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 661 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 262 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 364 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 993 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 512 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 033 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 512 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 661 531 zł | 8% | 10 lat | 26 691 773 zł | 3 567 734 zł | 23 124 039 zł | 143 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 364 094 zł | 8% | 10 lat | 32 623 278 zł | 4 360 563 zł | 28 262 715 zł | 175 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 512 812 zł | 4% | 10 lat | 30 027 782 zł | 4 034 497 zł | 25 993 285 zł | 168 467 zł |
| Większy wkład własny | 18 512 812 zł | 18% | 10 lat | 28 842 962 zł | 3 809 381 zł | 25 033 580 zł | 136 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 512 812 zł w kredycie na 17 031 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 031 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 658 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 690 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 088 zł czyli o 29 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 658 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
