Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 851 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 851 300 zł na 10 lat będzie kosztował 3 039 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 632 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 641 787 zł
| Cena: | 1 851 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 598 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 641 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 039 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 406 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 632 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 369 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 896 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 666 170 zł | 4% | 10 lat | 2 735 851 zł | 366 274 zł | 2 369 577 zł | 15 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 036 430 zł | 4% | 10 lat | 3 343 818 zł | 447 668 zł | 2 896 150 zł | 18 532 zł |
| Większy wkład własny | 1 851 300 zł | 8% | 10 lat | 3 002 809 zł | 399 936 zł | 2 602 872 zł | 15 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 851 300 zł w kredycie na 1 777 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1777248 zł.
| Kwota kredytu: | 1 777 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 367 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 731 zł czyli o 2 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
