Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 513 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 513 248 zł na 10 lat będzie kosztował 28 029 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 374 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 418 360 zł
| Cena: | 18 513 247,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 516 093,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 418 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 029 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 654 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 374 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 936 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 661 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 811 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 364 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 034 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 513 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 661 923 zł | 28% | 10 lat | 25 226 151 zł | 3 289 230 zł | 21 936 921 zł | 103 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 364 573 zł | 28% | 10 lat | 30 831 963 zł | 4 020 170 zł | 26 811 793 zł | 126 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 513 248 zł | 18% | 10 lat | 28 843 640 zł | 3 809 471 zł | 25 034 169 zł | 136 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 513 248 zł w kredycie na 13 329 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 329 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 428 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 758 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 985 zł czyli o 33 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 428 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
