Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 513 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 513 248 zł na 10 lat będzie kosztował 29 658 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 693 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 418 360 zł
| Cena: | 18 513 247,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 516 093,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 418 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 658 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 964 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 693 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 124 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 661 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 263 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 364 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 993 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 513 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 034 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 513 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 661 923 zł | 8% | 10 lat | 26 692 401 zł | 3 567 818 zł | 23 124 583 zł | 143 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 364 573 zł | 8% | 10 lat | 32 624 045 zł | 4 360 666 zł | 28 263 379 zł | 175 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 513 248 zł | 4% | 10 lat | 30 028 488 zł | 4 034 592 zł | 25 993 896 zł | 168 471 zł |
| Większy wkład własny | 18 513 248 zł | 18% | 10 lat | 28 843 640 zł | 3 809 471 zł | 25 034 169 zł | 136 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 513 248 zł w kredycie na 17 032 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 032 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 658 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 691 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 092 zł czyli o 29 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 658 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
