Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 513 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 513 248 zł na 10 lat będzie kosztował 28 843 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 034 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 418 360 zł
| Cena: | 18 513 247,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 516 093,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 418 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 843 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 809 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 034 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 530 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 661 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 537 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 364 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 693 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 513 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 374 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 513 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 661 923 zł | 18% | 10 lat | 25 959 276 zł | 3 428 524 zł | 22 530 752 zł | 123 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 364 573 zł | 18% | 10 lat | 31 728 004 zł | 4 190 418 zł | 27 537 586 zł | 150 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 513 248 zł | 8% | 10 lat | 29 658 223 zł | 3 964 242 zł | 25 693 981 zł | 159 214 zł |
| Większy wkład własny | 18 513 248 zł | 28% | 10 lat | 28 029 057 zł | 3 654 700 zł | 24 374 357 zł | 114 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 513 248 zł w kredycie na 15 180 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 180 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 043 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 224 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 539 zł czyli o 31 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 043 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
