Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 851 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 851 766 zł na 10 lat będzie kosztował 3 003 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 603 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 642 705 zł
| Cena: | 1 851 766,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 812,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 642 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 003 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 603 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 633 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 666 590 zł | 8% | 10 lat | 2 703 209 zł | 360 033 zł | 2 343 175 zł | 14 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 036 943 zł | 8% | 10 lat | 3 303 922 zł | 440 041 zł | 2 863 881 zł | 17 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 851 766 zł | 4% | 10 lat | 3 040 600 zł | 407 074 zł | 2 633 527 zł | 16 851 zł |
| Większy wkład własny | 1 851 766 zł | 18% | 10 lat | 2 922 087 zł | 384 556 zł | 2 537 531 zł | 13 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 851 766 zł w kredycie na 1 703 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1703625.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 703 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 269 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 914 zł czyli o 2 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
