Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 851 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 851 767 zł na 10 lat będzie kosztował 2 840 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 471 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 642 705 zł
| Cena: | 1 851 766,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 812,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 642 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 840 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 471 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 718 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 036 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 666 590 zł | 28% | 10 lat | 2 556 549 zł | 332 168 zł | 2 224 381 zł | 10 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 036 943 zł | 28% | 10 lat | 3 124 671 zł | 405 983 zł | 2 718 688 zł | 12 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 851 767 zł | 18% | 10 lat | 2 922 088 zł | 384 556 zł | 2 537 531 zł | 13 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 851 767 zł w kredycie na 1 333 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1333272.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 333 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 442 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 776 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 802 zł czyli o 3 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 442 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
