Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 851 966 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 851 966 zł na 10 lat będzie kosztował 3 040 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 633 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 643 097 zł
| Cena: | 1 851 965,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 851 904,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 643 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 040 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 633 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 370 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 897 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 666 769 zł | 4% | 10 lat | 2 736 835 zł | 366 406 zł | 2 370 429 zł | 15 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 037 162 zł | 4% | 10 lat | 3 345 020 zł | 447 829 zł | 2 897 191 zł | 18 538 zł |
| Większy wkład własny | 1 851 966 zł | 8% | 10 lat | 3 003 888 zł | 400 080 zł | 2 603 808 zł | 15 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 851 966 zł w kredycie na 1 777 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1777887.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 777 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 368 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 738 zł czyli o 2 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
