Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 852 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 852 389 zł na 10 lat będzie kosztował 2 841 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 472 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 643 930 zł
| Cena: | 1 852 389 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 098,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 643 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 841 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 472 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 667 150 zł | 28% | 10 lat | 2 557 408 zł | 332 280 zł | 2 225 129 zł | 10 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 037 628 zł | 28% | 10 lat | 3 125 721 zł | 406 120 zł | 2 719 602 zł | 12 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 852 389 zł | 18% | 10 lat | 2 923 070 zł | 384 686 zł | 2 538 384 zł | 13 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 852 389 zł w kredycie na 1 333 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1333721 zł.
| Kwota kredytu: | 1 333 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 776 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 807 zł czyli o 3 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
