Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 852 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 852 389 zł na 10 lat będzie kosztował 3 041 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 634 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 643 930 zł
| Cena: | 1 852 389 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 098,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 643 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 041 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 634 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 370 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 897 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 604 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 667 150 zł | 4% | 10 lat | 2 737 460 zł | 366 490 zł | 2 370 971 zł | 15 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 037 628 zł | 4% | 10 lat | 3 345 785 zł | 447 932 zł | 2 897 853 zł | 18 542 zł |
| Większy wkład własny | 1 852 389 zł | 8% | 10 lat | 3 004 575 zł | 400 172 zł | 2 604 403 zł | 15 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 852 389 zł w kredycie na 1 778 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1778294 zł.
| Kwota kredytu: | 1 778 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 369 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 743 zł czyli o 2 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
