Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 852 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 852 389 zł na 10 lat będzie kosztował 3 004 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 604 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 643 930 zł
| Cena: | 1 852 389 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 098,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 643 930 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 004 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 604 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 634 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 667 150 zł | 8% | 10 lat | 2 704 117 zł | 360 154 zł | 2 343 963 zł | 14 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 037 628 zł | 8% | 10 lat | 3 305 032 zł | 440 189 zł | 2 864 844 zł | 17 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 852 389 zł | 4% | 10 lat | 3 041 623 zł | 407 211 zł | 2 634 412 zł | 16 857 zł |
| Większy wkład własny | 1 852 389 zł | 18% | 10 lat | 2 923 070 zł | 384 686 zł | 2 538 384 zł | 13 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 852 389 zł w kredycie na 1 704 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1704198 zł.
| Kwota kredytu: | 1 704 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 270 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 920 zł czyli o 2 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
