Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 852 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 852 544 zł na 10 lat będzie kosztował 3 004 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 604 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 644 235 zł
| Cena: | 1 852 544,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 170,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 644 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 004 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 604 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 344 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 634 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 667 290 zł | 8% | 10 lat | 2 704 344 zł | 360 185 zł | 2 344 160 zł | 14 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 037 799 zł | 8% | 10 lat | 3 305 310 zł | 440 226 zł | 2 865 084 zł | 17 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 852 544 zł | 4% | 10 lat | 3 041 878 zł | 407 245 zł | 2 634 633 zł | 16 858 zł |
| Większy wkład własny | 1 852 544 zł | 18% | 10 lat | 2 923 315 zł | 384 718 zł | 2 538 597 zł | 13 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 852 544 zł w kredycie na 1 704 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1704341.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 704 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 270 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 922 zł czyli o 2 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
