Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 852 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 852 563 zł na 10 lat będzie kosztował 3 004 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 604 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 644 272 zł
| Cena: | 1 852 563 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 178,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 644 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 004 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 604 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 344 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 634 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 667 307 zł | 8% | 10 lat | 2 704 371 zł | 360 188 zł | 2 344 183 zł | 14 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 037 819 zł | 8% | 10 lat | 3 305 343 zł | 440 230 zł | 2 865 113 zł | 17 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 852 563 zł | 4% | 10 lat | 3 041 908 zł | 407 249 zł | 2 634 660 zł | 16 858 zł |
| Większy wkład własny | 1 852 563 zł | 18% | 10 lat | 2 923 344 zł | 384 722 zł | 2 538 623 zł | 13 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 852 563 zł w kredycie na 1 704 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1704358 zł.
| Kwota kredytu: | 1 704 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 270 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 922 zł czyli o 2 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
